货币贬值时最保值的资产是什么?疫情下全球经济会发生变革吗?

摘要:北京时间20200605关于【货币贬值时最保值的资产是什么?疫情下全球经济会发生变革吗?】的具体情况和说明,让www.hzcmkj.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

我们一般所说的货币贬值有两种。一种是指人民币对外币贬值,比如说像近几天的人民币汇率下跌。另一种货币贬值是说对内贬值,发生通货膨胀,俗话说钱变毛了。

咱们今天先讨论的话题是第二种。发生通货膨胀时,钱不值钱了,哪种资产最保值?

这个问题标准的解释应该是,持有房子、贵金属、股票、债券,在通货膨胀时比较保值。这在我们之前的视频中有所讨论。

但是今天我们换一种思路来看这个问题,其实,通货膨胀最好的资产是负债!

这句话不是有语病,我来给大家解释一下。如果真遇到了货币贬值的情况,一般的资产能做到保值就不错了,最幸运的是通过负债来获得资产的人。举个例子,你年工资10万/年,今年贷款100万,买了个200万的房子,假设由于通货膨胀,货币贬值,5年后物价上涨了10倍,馒头由1块一个变成了10块一个,工资随着物价而变动,这时候你的工资大概是100万/年,房子价格大概变为2000万了,这时候你的100万贷款是不是就不值钱了?只是一年工资而已。

所以,我想说的是货币贬值时最好的资产是什么不是最重要的,重要的是你是通过负债得到的这些资产,货币贬值老百姓都吃亏,唯有借很多钱的人不吃亏,而且还债时间越是长期越赚,因为时间越长,货币贬值发生的概率越大,贬值的程度就越高。

当然了,我不是劝大家去到处借钱,然后买房子、黄金、外汇,因为一般的债务都是短期的,没什么意义。对于普通人而言,借长期债务的方法只有一个,就是房贷,国家给的福利,现在可以贷款25年,所以,房贷我推荐选择最长期的25年,也不用提前还,因为货币贬值会帮我们还很多。10年前咬牙贷款买房的人,是不是现在都偷着乐当时的决定了?10年前每月还1000很吃力,现在就不是个事了。

需要注意的是,我们讨论的这个问题是发生通货膨胀时,哪种资产最保值,也就是说前提是发生通货膨胀。但目前的情况来看,疫情对全球经济冲击较大,虽然各国都在实施宽松的货币政策都在放水,未来有一定概率发生通货膨胀,但疫情对经济的冲击还可能造成通货紧缩,如果发生通货紧缩,那么就不适合持有债务了,发生通缩时,挣得钱变少了,还的钱不变,那么债务压力是会增加的。

所以,如果你认为未来会发生通货膨胀,希望通过买房来让自己的资产不贬值,那么就要注意贷款一定要在自己承受范围内,如果真的通胀紧缩,没有贬值发生,那个时候我们的工资可不是像近20年长的那么快的,下降都有可能,而贷款还是那个贷款,一点都不会少。


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